Секреты выбора качественного жилья

Выбор квартиры в Спб и Москве

Среди наших современников не найти тех людей, которые считали бы покупку жилья обыденным событием. Еще бы, сложно назвать рядовой покупку столь внушительной стоимости, особенно, в Москве и Санкт-Петербурге! Учитывая более высокую цену на жилье в городах Западной Европы, инвестиция собственных средств в столичные квартиры от застройщика становится очень выгодным мероприятием. Остается только взвесить все достоинства и недостатки выбранного жилья и принять обдуманное окончательное решение.

Выбираем район

Первым пунктом в поиске подходящей квартиры является определение ареалов будущего проживания – центр либо периферия. Для комфорта важен не только класс квартиры, но и степень развитости окружающей инфраструктуры. Причем кто-то чувствует себя счастливым, проживая вблизи оживленных магистралей, а кто-то нуждается в тишине, которую могут «подарить» только отдаленные уголки на окраине. Тем не менее, обе категории не могут обойтись без школ, магазинов, больниц, детских садов и т. п.

Секреты успешного поиска недвижимости

Одним из самых выгодных и надежных вариантов является обращение в профессиональные агентства недвижимости. С ними подходящие квадратные метры могут обнаружиться в самом неожиданном месте. Единственное непременное условие такого обращения – бесплатная основа таких консультаций и поиска недвижимости. Можно также подать объявления во всевозможные столичные печатные издания и разместить их на сайтах специализированных интернет-сервисов. Еще один альтернативный способ – сотрудничество с человеком из строительной сферы. Разумеется, главным фактором в таких обстоятельствах будет являться размер вознаграждения, поскольку любое обещание от знакомого проигрывает в сравнении с гарантированным результатом за определенную плату.

Личный осмотр недвижимости

Никакие советы, даже от самого высококлассного риэлтора, не заменят такого мероприятия, как личный осмотр недвижимости. Если она имеет удовлетворительное местоположение, ее обязательно нужно осмотреть, причем, как внутри, таки и снаружи. И дело совсем не в том, новостройка это или вторичное жилье. Главное – отсутствие фактического аварийного статуса или более мелких конструктивных недостатков, ведь можно прожить годы и не догадываться о них, пока не «грянет гром». К таким недопустимым изъянам относятся трещины в фундаменте. Если текущая крыша поддается ремонту, то фундамент многоэтажек – отнюдь. Поэтому, покупая квартиру в Спб или Москве, будет нелишним осмотреть строение со всех сторон. Только после положительной оценки экстерьера здания можно переходить к осмотру жилья изнутри. С теми же, кто предлагает приобретение квадратных метров в ненадежном здании, имеющем трещины и перекосы, следует попрощаться сразу и безповоротно. Покупая недвижимость в Санкт-Петербурге или в Москве по низким ценам, следует подготовить себя к тому, что общие коммуникации, двери в подъезд, и те вещи, которые оценивают покупатели в последнюю очередь, придется ремонтировать за собственные средства. Тем же, кто «облюбовал» для себя вторичное жилье Москвы или Спб, не стоит обращать внимание на такие мелочи, как: состояние обоев, плиточное покрытие и некоторые коммуникации. Они при смене хозяев, как правило, тоже подвергаются замене.